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El término «Silver Tsunami o Tsunami Plateado» se refiere al envejecimiento de la generación de los baby boomers y a su impacto en el mercado inmobiliario:

El término hace referencia a la idea de que, a medida que los baby boomers envejecen, reducirían su tamaño o fallecerán, lo que deberá dejar que una gran cantidad de viviendas entren en el mercado. Esto podría ayudar a aliviar la escasez de viviendas en los EE. UU., donde la demanda de viviendas es actualmente mayor que la oferta.

Algunos analistas han predicho que el tsunami plateado podría tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario . Sin embargo, no está sucediendo, otros han sugerido que la transición se producirá durante un período de tiempo mucho más largo.

Debido a que, el tsunami plateado, propietarios de viviendas mayores están optando por quedarse en sus hogares e invertir en mejoras que les den calidad de vida en lugar de irse a la casa de retiro y aislarse.

Algunos dicen que la generación de los baby boomers de hoy en día es más saludable y puede permanecer en un lugar por más tiempo que las generaciones anteriores.

Otros señalan que la generación de los baby boomers actual aunque puede tener el nido vacío, contar con nietos incluso bisnietos, también tienen hijos de apenas dos décadas de edad, se debe a que las condiciones económicas de su generación les permitió casarse varias veces y también estar activos y disfrutar por más tiempo cosechando los frutos de su trabajo en estado saludable, ya que también han podido participar dentro de la ola wellness debido a que presentan mejor nivel económico y mejores condiciones de vida que generaciones anteriores, esto orilla a los analistas a pensar que les podría llevar más tiempo entrar en el proceso de retiro.